（1）由于這類廠房的空間整體性較差，因此改造宜與抗震加固相組合。

（2）原有的排架結(jié)構(gòu)或裝配整體式框架結(jié)構(gòu)，一般具有明顯的主框架方向（橫向）和次框架方向（縱向）。廠房的主框架方向一般能滿足改造后的承載力要求，但在廠房的次框架方向一般不能滿足地震作用下的承載力和位移要求，需要提高次框架方向的剛度，如增加該方向的框架梁或局部增加抗震墻，使改造后的結(jié)構(gòu)成為雙向框架結(jié)構(gòu)。

（3）對框架節(jié)點的設(shè)計是關(guān)鍵，必須使其具有可靠的強度和剛度，保證改造后的建筑滿足地震作用下的位移和承載力要求，保證原結(jié)構(gòu)與新增梁板共同作用。

（4）單層廠房的基礎(chǔ)一般是獨立基礎(chǔ)，一般不能滿足增層后的承載力要求，可通過錨桿靜壓樁提高地基基礎(chǔ)的承載力，或新增條形基礎(chǔ)與原基礎(chǔ)相連提高基礎(chǔ)的整體性和承載力。多層廠房的基礎(chǔ)一般是條形基礎(chǔ)，可根據(jù)實際情況驗算，決定是否需要加固。設(shè)計是盡可能減小增層結(jié)構(gòu)的荷載，有效地利用原有基礎(chǔ)，降低成本。

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