外墻瓷磚空鼓的隱患及危害，首先是影響美觀。一般墻面空鼓的地方，都會造成粉刷層出現(xiàn)裂縫，如同臉上的，十分刺目。

然后是影響使用效果，失去圍護和裝飾的作用，并且存在嚴(yán)重的隱患?？展拿娣e大的地方，時間久了，由于重力原因就會脫落，小的損失是砸壞地磚、地面家具，如果萬一下面正好有人，那就嚴(yán)重了。

空鼓還會對后期裝修產(chǎn)生影響，空鼓產(chǎn)生危害一般經(jīng)過兩個過程：首先是墻體空鼓的地方表面出現(xiàn)開裂，經(jīng)過一段時期，空鼓部位一旦受力，裂開的粉刷層就會脫落。

其次是空鼓、裂縫發(fā)生在窗臺、陽臺等與外界面直接接觸的地方，開裂后必然會造成滲水，不但會降低對墻體的保護作用，而且影響裝飾效果。如果墻面空鼓情況嚴(yán)重，危害性就會更大。

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不如安置房的商品房，福州臺江區(qū)某小區(qū)地段很好，在相同地段等級的小區(qū)中二手房價卻不是很高，這就是原因之一。交房不過12年，90%的樓的外墻都出現(xiàn)問題，以如此的建筑質(zhì)量，這個小區(qū)的二手房價格是應(yīng)該再往下壓一壓了。動用維修資金進行維修需要漫長的審批過程，在這段時間內(nèi)頭上等于懸著不，請走過路過的朋友們也需要注意，見到危險提示應(yīng)繞行。

外墻瓷磚墻面空鼓處理方法

抹灰空鼓和裂縫問題的防治措施：A、幾層表面的污垢必須清除干凈。不同基層材料相交處必須使用鋼絲網(wǎng)，每邊搭接長度為不小于100mm。B、抹灰前對凹凸不平的墻面必須剃鑿平整，孔洞或凹陷處必須用1：3水泥砂漿澆水潤濕堵嚴(yán)分層抹平。C、基層太滑時，應(yīng)鑿毛或刷一道界面劑。D、對于輕質(zhì)隔墻，如GRC板、加氣混凝土條板、石膏珍珠巖空氣條板、各種砌塊(輕質(zhì)空心砌塊)等，必須鋪設(shè)一條鋼絲網(wǎng)片，再粉水泥砂漿?；鶎訅γ鎽?yīng)提前澆水，要澆透澆勻。外墻必須按照設(shè)計要求做分格條。抹灰用得砂漿必須是有良好的和易性。水泥砂漿、混合砂漿、石灰砂漿不能前后覆蓋或混合抹涂。分層抹灰的水泥砂漿墻面，底層抹灰砂漿的強度不能低于中層，中層抹灰砂漿強度不能低于面層。當(dāng)基層墻體平整和垂直偏差較大，局部抹灰厚度總厚度超過35mm時應(yīng)在基層每隔一定間距以釘纏上麻繩的釘子等措施再進行粉刷。抹灰未收水前不得搓壓。產(chǎn)生空鼓、裂縫部位應(yīng)用割刀割除范圍，再剔除，然后重新抹灰。