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案例分析,裝修君子協(xié)議不受法律保護(hù)

2021-07-13 04:36:01  2072次瀏覽 次瀏覽
價(jià) 格:面議

裝修是個(gè)繁瑣的工作,期間難免出現(xiàn)種種問題,為了分清責(zé)任減少糾紛,簽訂裝修協(xié)議是非常必要的。市民周某就吃了不簽協(xié)議的大虧。

2009年11月25日,周某在張某門市部定制鋁合金窗戶6個(gè)、隔墻1副,計(jì)價(jià)4200元,約定一個(gè)月內(nèi)交貨安裝完畢。2010年1月15日,張某上門開始安裝。周某后來發(fā)現(xiàn)張某使用的部分鋁材不是原來定制的品牌,立即要求張某停止施工,將材料拉走,恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)原狀。張某停止了施工,但拒絕拉走材料,雙方產(chǎn)生糾紛,經(jīng)過三天交涉未能達(dá)成一致意見,周某將張某投訴到建始縣工商局。

經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn),雙方?jīng)]有簽訂書面裝修協(xié)議,各執(zhí)一詞,事件過程中的事實(shí)認(rèn)定困難。周某稱,張某擅自更改材料品種,超越約定時(shí)間完工,影響房屋裝修整體完工時(shí)間。而且施工時(shí)使用水泥釘代替螺絲釘,造成窗體與墻壁鎖死,拆卸必然損壞窗體與墻壁。張某稱,更改材料是因缺貨,且事先經(jīng)過了周某同意,糾紛是因雙方對(duì)安裝使用水泥釘還是螺絲釘產(chǎn)生分歧引起的。張某進(jìn)而主張:既然周某同意安裝,應(yīng)由周某負(fù)責(zé)違約責(zé)任,拆除已安裝部分;因窗戶屬定制無再次利用價(jià)值,周某必須賠償全部損失。

經(jīng)過工作人員耐心做調(diào)解工作,終形成了和解方案:雙方相互體諒,再不追究糾紛中彼此的過錯(cuò);由張某拆除已安裝部分,安裝、拆除的費(fèi)用由張某負(fù)擔(dān);張某拆除施工時(shí)應(yīng)盡義務(wù),減少對(duì)原墻體的損壞量,周某放棄對(duì)墻體微小損失的責(zé)任追究。據(jù)工作人員介紹,隨著城市化進(jìn)程的加快,消費(fèi)者在裝修維權(quán)上意識(shí)明顯增強(qiáng)。糾紛的類型包括質(zhì)量、價(jià)格、工期方面等爭(zhēng)議。但事前簽訂書面合同的很少,發(fā)生糾紛后解決起來較麻煩,消費(fèi)者維權(quán)很困難。

工商部門提示廣大消費(fèi)者:裝修房屋應(yīng)簽訂書面協(xié)議,對(duì)工期、材料、質(zhì)量約定明確,實(shí)施過程中如有更改,需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者書面記載后雙方簽字,避免“君子協(xié)定”無憑無據(jù),產(chǎn)生糾紛后難以取證鎖定事實(shí),甚至?xí)?dǎo)致消費(fèi)者自身權(quán)益得不到維護(hù)。

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