()工程概況：東莞某幢磚混結(jié)構(gòu)樓房，采用預(yù)制多孔板樓屋面結(jié)構(gòu)，每層設(shè)有圈梁，水泥砂漿樓地面，紙筋灰內(nèi)墻，混合砂漿外墻粉刷，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。根據(jù)住戶要求，結(jié)合房屋現(xiàn)狀對(duì)其進(jìn)行加層和局部擴(kuò)建。

加層、改擴(kuò)建方案：（1）地基基礎(chǔ)加固：通過計(jì)算房屋的地基基礎(chǔ)能滿足規(guī)范要求。由于施工期緊，又加上舊房的地基沉降已基本穩(wěn)定，為防止新擴(kuò)建部分沉降量大，而引起新舊房屋之間的不均勻沉降，故對(duì)擴(kuò)建部分地基進(jìn)行加固。采用錨桿靜壓樁加固地基，用錨桿靜壓樁加固方法在施工中有無振動(dòng)、無噪聲、移動(dòng)靈活、工作面小等特點(diǎn)，正好能盡可能少地影響居民生活。為使新舊基礎(chǔ)變形協(xié)調(diào)，在澆筑擴(kuò)建部分基礎(chǔ)時(shí)，先將原基礎(chǔ)部分鑿毛，鋼筋伸入原基礎(chǔ)，用清水沖凈再一起整澆。（2）新加樓層加固：因原屋面構(gòu)造層載荷小，改為樓板后，一般強(qiáng)度達(dá)不到要求，拆除原屋面的防水層、保溫隔熱層，并清洗干凈后，在原屋面結(jié)構(gòu)上澆筑一層40mm厚的雙向鋼筋網(wǎng)，對(duì)于局部損壞處作加筋處理，層面增設(shè)1道圈梁，將原樓梯間頂層的多孔板去掉，從原5層樓面處對(duì)應(yīng)下部樓梯間再做樓梯，其起步梁可再利用，向上的樓板仍支承在該梁上。為加強(qiáng)連接部位的整體性，在該起步梁上每隔200mm打一個(gè)化學(xué)螺栓，澆入后加的樓梯板內(nèi)，平臺(tái)處樓梯梁仍以兩側(cè)墻體為支承，在墻體內(nèi)鑿出比該梁端尺寸略大的洞口，梁伸入墻后，以細(xì)石混凝土填實(shí)空隙。（3）陽臺(tái)樓板的加固：根據(jù)實(shí)際情況遂對(duì)縫隙處精心鑿槽、清洗、灌漿處理，并加厚板底進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)。（4）結(jié)構(gòu)抗震加固：在房屋的南面及東面兩側(cè)分別新增設(shè)外加構(gòu)造柱，沿高度方向每隔500mm用鋼筋與建筑物外墻錨接，環(huán)氧膠泥錨固，柱筋插入基礎(chǔ)，也用環(huán)氧膠泥錨固。

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