1、舊房屋的改造先要由專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有五明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂，墻、地面、頂面等。然后在施工中要重點進行修補。施工時要鏟除墻面油垢，粉化了墻漆等，用水泥砂漿修補基層、裂縫兒、孔洞。修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，而來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要沒有雜物。

2、 門窗的老化程度分為幾種情況：一是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做：材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。二是鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或者開裂，也必須拆掉重做。

3、 水電項目舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量很大。如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水：原有水路要檢查是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進行更換。再次施工后不能留下死角。許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造。在裝修中，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時必須穿套PVC絕緣管。